Средно с 10.3% са поскъпнали жилищата в света през четвъртото тримесечие на 2021 г. на годишна база, сочат данните на консултантската компания Knight Frank. Global House Price Index проследява динамиката на средните цени на апартаментите в 56 страни по света. Цените са дадени както в номинално, така и в реално изражение (коригирани спрямо инфлацията) в местна валута.
В почти половината от анализираните държави ръстът на цените на жилищата през 2021 г. надхвърли 10% в номинално изражение (без инфлацията), включително Великобритания и САЩ.
Очаква се войната в Украйна да доведе до отслабване на глобалния икономически растеж. Може да станем свидетели на намаляване броя сделки и нарастване на лихвените проценти.
В класацията на страните с най-значителен ръст на цените на жилищата през 2021 г. Турция води с 59% без отчетена инфлацията. Но ако вземем предвид инфлационния индекс, който в края на 2021 г. беше 36%, в реално изражение цените са се повишили само със 17,3%. Така Австралия (+17,5%) се оказа лидер по отношение на ръст на цените, коригиран с инфлацията.
Спад на цените през 2021 г. е регистриран само в три държави – Малайзия (-2,8%), Малта (-3,1%) и Мароко (-7,4%).
Държава
изм. %
Турция
17,30%
Чехия
16,40%
САЩ
11,00%
Естония
10,00%
Португалия
8,20%
Литва
7,60%
Израел
7,40%
Германия
6,80%
Гърция
5,60%
Хърватия
5,60%
Великобритания
5,10%
Франция
4,20%
България
3,70%
Швейцария
3,60%
Кипър
2,80%
Полша
2,80%
Италия
1,60%
Финландия
0,30%
Испания
-2%